一、物业提取维修基金有何影响吗？
物业动用维修基金不会对业主产生何影响。由于本身维修基金就是用于住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维素质护的基金。
共用部位是指住宅主体承重结构部位，其主要包括：内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、门厅、楼梯间、走廊通道等。且物业提取维修基金是要经过业主大会同意的。
二、物业的专项维修基金怎样提取？
维修资金资金账户的钱不能取，在用的时候是直接拨付到维修单位的《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条和第二十三条最后一款都规定，履行相关手续后，由专户管理银行直接划转到维修单位。维修资金的钱可以返还。第二十九条 房屋灭失的，按照下面内容规定返还住宅专项维修资金： （一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主； （二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
三、维修基金可以提取本金吗？
1、由于维修基金属于所有业主所有，个人不能提取2、维修基金以及产生的利息由于是其自身性质决定，必须通过业主大会决议通过使用。通常情况下也是在对房屋及配套设施以及相关区域内的公共设施进行大修、翻修等重大工程时候使用，关于提取这些维修基金也是专管专用的，委托的单位有当地的房地产主管部门统一管理。
四、物业维修基金可以代交吗？
维修基金是可以代缴的,需要保留好收据备查。按相关规定,维修基金一般是由开发商代收,在办理立契过户前交纳。契税在办理立契过户手续时交纳。平时你房子交房的时候需要缴纳物业维修基金，用来房屋破损的时候的维修基金。这样更好的服务大家。
五、物业公司怎样提取房屋维修基金？
1、由于维修基金属于所有业主所有，个人不能提取2、维修基金以及产生的利息由于是其自身性质决定，必须通过业主大会决议通过使用。通常情况下也是在对房屋及配套设施以及相关区域内的公共设施进行大修、翻修等重大工程时候使用，关于提取这些维修基金也是专管专用的，委托的单位有当地的房地产主管部门统一管理。
六、公共维修基金物业可以代收吗？
不可以。房屋维修基金由房管局房屋维修基金管理中心统一管理，物业公司现在无权再收取房屋维修基金。
若物业公司改称收取物业维修金，需要得到物价部门的审批，并有相应的收费标准和依据，才可进行收费。若无相关文件规定或物价部门批准，物业公司的收费则属于违规行为。
七、物业维修基金可以每月收吗？
维修基金不是每月交的,而是在买房的时候一次性交纳。
维修基金是一次性收取的,不是每年都交。住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。民族对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照民族规定执行。
八、物业动用维修基金可以查账吗？
可以查账，有记录的，可以查询维修基金使用情况
1、房屋公共维修基金查询技巧：网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询，开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。
2、业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况、业主委员会向开户银行查询其账户情况的，需提供业主委员会的证明和账号。
3、业主向开户银行柜面查询其分户账情况的、需提供业主代码和地址、开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务。
九、怎样查维修基金有没有被物业提取？
1、房屋公共维修基金查询技巧：网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询，开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。
2、业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况、业主委员会向开户银行查询其账户情况的，需提供业主委员会的证明和账号。
3、业主向开户银行柜面查询其分户账情况的、需提供业主代码和地址、开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务。到指定的服务号。
十、维修基金怎样提取？
维修基金是指物业管理公司或业主委员会为维护小区公共设施、共用部位和房屋的正常使用而设立的专项资金，用于小区的日常维护和修缮。如果无论兄弟们需要提取维修基金，建议按照下面内容步骤进行：
需要确认无论兄弟们所在小区的维修基金的具体管理规定，例如提取条件、提取比例、提取流程等等。
如果符合提取条件，需要向物业管理公司或业主委员会提出书面申请，并提交相关证明材料，例如维修开支明细、维修发票、维修合同等等。
物业管理公司或业主委员会审核无论兄弟们的申请，如果符合规定，则会进行审批并向无论兄弟们发放维修基金。
需要注意的是，在提取维修基金时，应该遵守相关规定，不得超出规定的范围和比例，以免违规操作。同时，应该保留好相关的证明材料和发票，以备日后需要核对或审计。
