成都公租房：全面解析公共租赁住房政策与申请流程
在成都这座快速提高的城市中，公共租赁住房（公租房）作为一种重要的保障性住房形式，旨在解决中低收入群体的居住难题。这篇文章小编将围绕“成都公租房”这一主题，详细介绍公租房的定义、租金标准、申请条件、租金减免政策、合同签订及退房流程等内容，帮助更多人了解和申请公租房。
一、何是成都公租房？
成都公租房，全称公共租赁住房，是由政府主导建设并提供给中低收入家庭和外来务工人员的保障性住房。公租房的主要目的是为了解决这些群体的居住难题，确保他们能够在城市中安居乐业。公租房的分布遍及成都市的各个保障性楼盘，方便居民的日常生活。
二、成都公租房的租金标准
在成都，公租房的租金标准分为三个档次，具体如下：
1. 廉租租金：适用于年收入7万元下面内容的家庭和年收入3.5万元下面内容的个人，租金按照市场租金的70%来计算。
2. 市场租金的70%：适用于年收入在7万元至10万元之间的家庭和年收入在3.5万元至5万元之间的个人。
3. 市场租金的80%：适用于年收入超过10万元的家庭。
这种差别化的租金政策，旨在根据不同收入水平的家庭提供相应的租金支持，确保更多人能够享受到公租房的福利。
三、怎样申请成都公租房？
1. 申请条件
申请成都公租房的家庭或个人需满足下面内容条件：
&8211; 家庭年收入在10万元下面内容（含10万元）或个人年收入在5万元下面内容（含5万元）。
&8211; 在中心城区无自有产权住房或承租公房。
&8211; 申请人需符合下面内容任一条件：
&8211; 中等及中等下面内容收入家庭，家庭人口应当2人及以上，主申请人需具有中心城区城镇户口。
&8211; 新就业职工，需具有中心城区城镇户口，并与用人单位签订劳动合同。
&8211; 外来务工人员，需持有成都市居住证，并在中心城区职业。
2. 申请流程
申请公租房的流程如下：
1. 提交申请：符合条件的申请人需向成都市住房保障服务大厅提交书面申请，并提供相关证明材料。
2. 审核与摇号：申请提交后，相关部门将进行审核，审核通过后将进行摇号选房。
3. 选房：根据摇号结局，申请人可在规定时刻内前往指定地点选房。
四、租金减免政策
对于符合条件的申请人，成都公租房还提供租金减免政策，具体如下：
1. 低保人员：租金减免20%。
2. 残疾人家庭：符合廉租租金标准的家庭中有残疾人的，租金减免20%。
3. 残疾军人：租金减免30%。
4. 烈士遗属：符合条件的家庭中有烈士或因公牺牲军人遗属的，租金减免30%。
5. 老年人家庭：符合廉租租金标准的家庭成员均在60岁以上的，租金减免50%。
6. 孤寡老人：租金减免80%。
符合以上条件的家庭可以向住房保障服务大厅提出书面申请，享受相应的租金减免。
五、租赁合同的签订与管理
1. 合同签订
公租房的租赁合同一般为三年，合同到期后，租金将根据当时的市场租金标准进行调整。承租人需在合同到期前提出续租申请，并提供相关材料。
2. 合同管理
在租赁期间，承租人需按时缴纳租金及相关费用，如物业服务费和生活垃圾清运费等。若承租人未按规定缴纳租金，可能会面临解除租赁关系的风险。
六、退房流程
如果承租人不再需要租住公租房，需按照下面内容流程办理退房手续：
1. 结清费用：承租人需到委托管理单位结清房
